Prix immobilier Rue Jean Foucaud, Vaulx-en-Velin

Dans la voie Rue Jean Foucaud à Vaulx-en-Velin, le prix médian constaté est de 2 748 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 384 €/m² et 3 330 €/m².

Les appartements (3 101 €/m²) se vendent 29,5 % plus cher au m² que les maisons (2 394 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 266 417 € pour 104 m², contre 176 333 € pour un appartement de 58 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 351 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 345 €/m² à 3 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Foucaud se classe 46e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).