Prix immobilier Avenue Georges Dimitrov, Vaulx-en-Velin

Dans la voie Avenue Georges Dimitrov à Vaulx-en-Velin, le prix médian constaté est de 1 946 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 534 €/m² et 2 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 152 540 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 387 €/m² à 2 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Dimitrov se classe 59e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 33,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).