Prix immobilier Rue du Rail, Vaulx-en-Velin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 890 €/m² dans la voie Rue du Rail à Vaulx-en-Velin, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 462 €/m² et 4 303 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 237 356 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 33,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 880 € et la plus chère à 319 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 108 €/m² à 4 981 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Rail se classe 4e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 607 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).