Prix immobilier Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 876 €/m² dans la voie Avenue Salvador Allende à Vaulx-en-Velin, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 752 €/m² et 2 963 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 175 907 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 500 € et la plus chère à 233 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 338 €/m² à 3 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Salvador Allende se classe 43e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).