Prix immobilier Avenue Georges Rouge, Vaulx-en-Velin

72 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Georges Rouge à Vaulx-en-Velin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 297 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 810 €/m² et 2 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 143 303 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 317 346 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 412 €/m² à 4 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Rouge se classe 54e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 148 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).