Prix immobilier Rue Anatole France, Vaulx-en-Velin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 654 €/m² dans la voie Rue Anatole France à Vaulx-en-Velin, valeur médiane calculée sur 64 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 301 €/m² et 3 002 €/m².

Les maisons (3 328 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 599 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 346 725 € pour 103 m², celui d'un appartement 158 760 € pour 62 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 295 €/m² à 6 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anatole France se classe 47e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).