Prix immobilier Avenue Garibaldi, Vaulx-en-Velin

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Garibaldi à Vaulx-en-Velin dans la base DVF, pour un prix médian de 1 897 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 789 €/m² et 2 201 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 120 200 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 35 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 109 €/m² à 2 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Garibaldi se classe 61e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 46,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).