Prix immobilier Rue Louis Duclos, Vaulx-en-Velin

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Duclos à Vaulx-en-Velin dans la base DVF, pour un prix médian de 3 180 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 754 €/m² et 3 448 €/m².

Les maisons (3 306 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 152 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 275 947 € pour 97 m², celui d'un appartement 203 479 € pour 65 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 643 €/m² à 3 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Duclos se classe 28e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 911 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).