Prix immobilier Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin

77 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin dans la base DVF, pour un prix médian de 3 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 3 744 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 77 ventes, pour un prix moyen de 202 079 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 282 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fulgencio Gimenez se classe 15e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 569 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).