Prix immobilier Avenue Grandclement, Vaulx-en-Velin

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Grandclement à Vaulx-en-Velin dans la base DVF, pour un prix médian de 3 600 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 074 €/m² et 3 904 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 127 000 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 406 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 186 €/m² à 6 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Grandclement se classe 10e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 922 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).