Prix immobilier Rue Olympe de Gouges, Vaulx-en-Velin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 960 €/m² dans la voie Rue Olympe de Gouges à Vaulx-en-Velin, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 461 €/m² et 3 293 €/m².

Les maisons (3 770 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 502 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 225 € pour 95 m², celui d'un appartement 134 147 € pour 78 m².

C'est 32,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 350 € et la plus chère à 380 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 4 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Olympe de Gouges se classe 58e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 45,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 569 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).