Prix immobilier Rue Lounes Matoub, Vaulx-en-Velin

Dans la voie Rue Lounes Matoub à Vaulx-en-Velin, le prix médian constaté est de 2 969 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 963 €/m² et 3 030 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 196 740 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 200 € et la plus chère à 248 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 278 €/m² à 3 384 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lounes Matoub se classe 36e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 297 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).