Prix immobilier Rue Nicolas Sicard, Lyon 5e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nicolas Sicard à Lyon 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 130 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 471 €/m² et 5 138 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 353 166 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 26,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 530 € et la plus chère à 780 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 541 €/m² à 6 668 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolas Sicard se classe 30e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 33,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 855 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).