Prix immobilier Rue des Aqueducs, Lyon 5e Arrondissement

Dans la voie Rue des Aqueducs à Lyon 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 855 €/m², tous logements confondus, d'après 154 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 441 €/m² et 4 342 €/m².

Les maisons (7 399 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 822 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 240 338 € pour 167 m², celui d'un appartement 297 023 € pour 77 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 2 043 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 394 €/m² à 10 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Aqueducs se classe 72e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 657 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).