Prix immobilier Quai des Etroits, Lyon 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 663 €/m² dans la voie Quai des Etroits à Lyon 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 923 €/m² et 5 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 319 668 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 626 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 6 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai des Etroits se classe 47e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).