Prix immobilier Rue Francois Genin, Lyon 5e Arrondissement

Dans la voie Rue Francois Genin à Lyon 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 978 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 582 €/m² et 5 692 €/m².

Les maisons (7 443 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 752 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 046 619 € pour 143 m², celui d'un appartement 442 971 € pour 88 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 1 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 148 €/m² à 8 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Genin se classe 38e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 388 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).