Prix immobilier Montée du Gourguillon, Lyon 5e Arrondissement

Dans la voie Montée du Gourguillon à Lyon 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 491 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 536 €/m² et 6 628 €/m².

Les maisons (7 332 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 491 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 595 775 € pour 172 m², celui d'un appartement 250 323 € pour 40 m².

C'est 35,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 3 186 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 885 €/m² à 13 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Gourguillon se classe 19e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 526 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).