Prix immobilier Montée du Change, Lyon 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 262 €/m² dans la voie Montée du Change à Lyon 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 531 €/m² et 6 098 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 340 530 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 29,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 646 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 827 €/m² à 6 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Change se classe 24e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 102 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).