Prix immobilier Montée du Chemin Neuf, Lyon 5e Arrondissement

Dans la voie Montée du Chemin Neuf à Lyon 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 336 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 5 087 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 373 086 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 239 100 € et la plus chère à 742 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 908 €/m² à 7 015 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Chemin Neuf se classe 64e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).