Prix immobilier Montée des Genovefains, Lyon 5e Arrondissement

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée des Genovefains à Lyon 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 810 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 448 €/m² et 5 354 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 387 518 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 222 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 397 €/m² à 6 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Genovefains se classe 42e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 663 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).