Prix immobilier Rue du Fort Saint Irenee, Lyon 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 732 €/m² dans la voie Rue du Fort Saint Irenee à Lyon 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 022 €/m² et 5 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 385 015 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 622 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 690 €/m² à 5 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fort Saint Irenee se classe 44e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 604 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).