Prix immobilier Rue des Pepinieres, Lyon 5e Arrondissement
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 989 € / m²- Le plus bas
- 3 091 € /m²
- Le plus haut
- 4 469 € /m²
- Prix moyen
- 213 900 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Pepinieres
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 989 €/m² | 3 989 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 145 – 4 120 € | 3 145 – 4 120 € |
| Prix moyen au m² | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 091 €/m² | 3 091 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 469 €/m² | 4 469 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 200 € | 206 200 € |
| Prix de vente moyen | 213 900 € | 213 900 € |
| Vente la moins chère | 144 000 € | 144 000 € |
| Vente la plus chère | 286 000 € | 286 000 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 57 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 989 €/m² dans la voie Rue des Pepinieres à Lyon 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 145 €/m² et 4 120 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 213 900 € et une surface moyenne de 57 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 286 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 091 €/m² à 4 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Pepinieres se classe 70e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
Elle est 19,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 931 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoist Mary | 100 m | 4 531 | +13,6 % | 11 |
| Rue de la Favorite | 200 m | 4 112 | +3,1 % | 51 |
| Rue des Quatre Colonnes | 200 m | 5 404 | +35,5 % | 5 |
| Rue Pierre Audry | 250 m | 5 058 | +26,8 % | 5 |
| Rue du Manteau Jaune | 300 m | 4 070 | +2 % | 6 |
| Place de Trion | 300 m | 3 912 | −1,9 % | 10 |
| Rue des Fosses de Trion | 350 m | 4 931 | +23,6 % | 8 |
| Rue des Anges | 400 m | 5 459 | +36,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Pepinieres.
Rue des Pepinieres sur la carte des prix de Lyon 5e Arrondissement
- 2 441 – 3 912 €
- 3 912 – 4 509 €
- 4 509 – 5 000 €
- 5 000 – 5 526 €
- 5 526 – 8 720 €
Autres rues à Lyon 5e Arrondissement
- Rue Joliot Curie289 ventes
- Rue Commandant Charcot211 ventes
- Rue Doc Alberic Pont176 ventes
- Avenue de Menival170 ventes
- Rue des Aqueducs154 ventes
- Avenue Barthelemy Buyer128 ventes
- Rue Docteur Edmond Locard114 ventes
- Rue Saint Georges113 ventes
- Avenue du Point du Jour99 ventes
- Rue des Noyers89 ventes
- Rue Pierre Valdo88 ventes
- Rue des Granges69 ventes
- Quai Pierre Scize65 ventes
- Chemin de Choulans62 ventes
- Boulevard des Castors53 ventes
- Rue de la Favorite51 ventes
- Rue Saint Jean49 ventes
- Rue du Boeuf42 ventes
- Rue Georges Martin Witkowski41 ventes
- Rue Soeur Bouvier41 ventes
- Rue de la Garenne33 ventes
- Rue de Tourvielle33 ventes
- Avenue General Dwight Eisenhower30 ventes
- Montée des Genovefains30 ventes
- Rue de la Quarantaine28 ventes
- Rue de Trion28 ventes
- Rue Juiverie27 ventes
- Rue Roger Radisson27 ventes
- Rue de la Garde26 ventes
- Montée du Gourguillon24 ventes