Prix immobilier Rue des Noyers, Lyon 5e Arrondissement

89 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Noyers à Lyon 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 366 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 226 €/m² et 5 042 €/m².

Les maisons (6 169 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 311 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 052 000 € pour 164 m², celui d'un appartement 287 491 € pour 70 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 8 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Noyers se classe 61e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 21 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).