Prix immobilier Avenue de Menival, Lyon 5e Arrondissement

170 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Menival à Lyon 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 668 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 448 €/m² et 2 981 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 170 ventes, pour un prix moyen de 183 627 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 34,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 425 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 463 €/m² à 5 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Menival se classe 87e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 30,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 855 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).