Prix immobilier Rue des Granges, Lyon 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 024 €/m² dans la voie Rue des Granges à Lyon 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 69 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 595 €/m² et 4 864 €/m².

Les maisons (4 615 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 021 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 078 000 € pour 218 m², celui d'un appartement 318 381 € pour 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 9 574 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Granges se classe 69e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 835 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).