Prix immobilier Rue de Champvert, Lyon 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 529 €/m² dans la voie Rue de Champvert à Lyon 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 170 €/m² et 4 296 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 228 369 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 438 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 794 €/m² à 6 669 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Champvert se classe 78e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 388 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).