Prix immobilier Montée des Epies, Lyon 5e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée des Epies à Lyon 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 674 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 700 €/m² et 6 795 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 243 142 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 40 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 389 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 792 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Epies se classe 13e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 526 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).