Prix immobilier Boulevard des Castors, Lyon 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 519 €/m² dans la voie Boulevard des Castors à Lyon 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 212 €/m² et 3 790 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 255 711 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 376 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 473 €/m² à 5 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Castors se classe 79e sur 88 voies de Lyon 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lyon 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).