Prix immobilier Rue Pasteur, Coudekerque-Branche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 420 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 057 €/m² et 1 623 €/m².

Les appartements (1 616 €/m²) se vendent 32,2 % plus cher au m² que les maisons (1 222 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 128 742 € pour 113 m², contre 120 348 € pour un appartement de 74 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 409 €/m² à 1 963 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 88e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Coudekerque-Branche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).