Prix immobilier Rue Jules Guesde, Coudekerque-Branche

Dans la voie Rue Jules Guesde à Coudekerque-Branche, le prix médian constaté est de 1 651 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 317 €/m² et 1 884 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 81 000 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 312 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 606 €/m² à 2 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 65e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Coudekerque-Branche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).