Prix immobilier Rue Garibaldi, Coudekerque-Branche

Dans la voie Rue Garibaldi à Coudekerque-Branche, le prix médian constaté est de 1 471 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 1 663 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 76 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 249 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 894 €/m² à 1 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garibaldi se classe 86e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 504 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Coudekerque-Branche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).