Prix immobilier Rue des Arts, Coudekerque-Branche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 411 €/m² dans la voie Rue des Arts à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 358 €/m² et 1 592 €/m².

Les maisons (1 568 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 358 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 168 360 € pour 100 m², celui d'un appartement 97 167 € pour 87 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 206 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 709 €/m² à 2 084 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arts se classe 89e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Coudekerque-Branche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).