Prix immobilier Rue Marc Chagall, Coudekerque-Branche
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 504 € / m²- Le plus bas
- 2 207 € /m²
- Le plus haut
- 2 899 € /m²
- Prix moyen
- 191 774 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Marc Chagall
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 504 €/m² | 2 504 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 378 – 2 587 € | 2 378 – 2 587 € |
| Prix moyen au m² | 2 511 €/m² | 2 511 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 207 €/m² | 2 207 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 899 €/m² | 2 899 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 246 € | 192 246 € |
| Prix de vente moyen | 191 774 € | 191 774 € |
| Vente la moins chère | 167 750 € | 167 750 € |
| Vente la plus chère | 217 400 € | 217 400 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 504 €/m² dans la voie Rue Marc Chagall à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 378 €/m² et 2 587 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 191 774 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 41,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 167 750 € et la plus chère à 217 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 207 €/m² à 2 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marc Chagall se classe 4e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 42,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 756 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pablo Picasso | 150 m | 2 144 | −14,4 % | 6 |
| Rue Nicolas Poussin | 300 m | 1 947 | −22,2 % | 7 |
| Rue Eugene Delacroix | 350 m | 1 653 | −34 % | 11 |
| Rue des Roses | 400 m | 1 574 | −37,1 % | 6 |
| Rue Celestin Malo | 450 m | 1 976 | −21,1 % | 9 |
| Rue du Muguet | 500 m | 1 592 | −36,4 % | 12 |
| Rue des Lilas | 500 m | 1 625 | −35,1 % | 11 |
| Rue des Capucines | 550 m | 1 756 | −29,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marc Chagall.
Rue Marc Chagall sur la carte des prix de Coudekerque-Branche
- 504 – 1 538 €
- 1 538 – 1 694 €
- 1 694 – 1 824 €
- 1 824 – 1 948 €
- 1 948 – 2 848 €
Autres rues à Coudekerque-Branche
- Rue Henri Ghesquiere61 ventes
- Boulevard Vauban41 ventes
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- Rue Gounod21 ventes
- Rue Buffon20 ventes
- Rue Guy de Maupassant20 ventes
- Rue des Forts19 ventes
- Rue Ledru Rollin18 ventes
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- Rue de Normandie16 ventes
- Rue Gustave Delory16 ventes
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- Rue Alexandre Dumas14 ventes
- Rue Arago14 ventes
- Rue de Picardie14 ventes
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- Rue du Muguet12 ventes
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