Prix immobilier Avenue Jean Baptiste Lebas, Coudekerque-Branche
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 535 € / m²- Le plus bas
- 669 € /m²
- Le plus haut
- 2 545 € /m²
- Prix moyen
- 140 146 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Avenue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 535 €/m² | 1 535 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 348 – 1 683 € | 1 348 – 1 683 € |
| Prix moyen au m² | 1 566 €/m² | 1 566 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 669 €/m² | 669 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 545 €/m² | 2 545 €/m² |
| Prix de vente médian | 139 400 € | 139 400 € |
| Prix de vente moyen | 140 146 € | 140 146 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 250 500 € | 250 500 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 535 €/m² dans la voie Avenue Jean Baptiste Lebas à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 348 €/m² et 1 683 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 140 146 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 250 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 669 €/m² à 2 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Jean Baptiste Lebas se classe 79e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 538 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Berteaux | 150 m | 1 564 | +1,9 % | 12 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 200 m | 1 271 | −17,2 % | 5 |
| Route de Bourbourg | 300 m | 1 825 | +18,9 % | 9 |
| Rue Michelet | 300 m | 1 504 | −2 % | 8 |
| Rue Gabriel Peri | 350 m | 1 360 | −11,4 % | 10 |
| Rue Carnot | 350 m | 1 538 | +0,2 % | 5 |
| Rue Marius Barroo | 350 m | 1 638 | +6,7 % | 7 |
| Rue Lamartine | 350 m | 1 522 | −0,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Jean Baptiste Lebas.
Avenue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Coudekerque-Branche
- 504 – 1 538 €
- 1 538 – 1 694 €
- 1 694 – 1 824 €
- 1 824 – 1 948 €
- 1 948 – 2 848 €
Autres rues à Coudekerque-Branche
- Rue Henri Ghesquiere61 ventes
- Boulevard Vauban41 ventes
- Rue Victor Hugo41 ventes
- Rue Jules Guesde39 ventes
- Rue Waldeck Rousseau26 ventes
- Rue du Moulin23 ventes
- Rue Gounod21 ventes
- Rue Buffon20 ventes
- Rue Guy de Maupassant20 ventes
- Rue des Forts19 ventes
- Rue Ledru Rollin18 ventes
- Boulevard Jean Jaures17 ventes
- Rue de Normandie16 ventes
- Rue Gustave Delory16 ventes
- Rue Mozart15 ventes
- Rue Alexandre Dumas14 ventes
- Rue Arago14 ventes
- Rue de Picardie14 ventes
- Rue du Boernhol14 ventes
- Rue Gustave Fontaine14 ventes
- Rue de Flandres13 ventes
- Rue Diderot13 ventes
- Rue de la Paix12 ventes
- Rue du Muguet12 ventes
- Rue Maurice Berteaux12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue Pierre Curie12 ventes
- Route de Bergues11 ventes
- Rue Berlioz11 ventes