Prix immobilier Rue des Capucines, Coudekerque-Branche
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 756 € / m²- Le plus bas
- 1 032 € /m²
- Le plus haut
- 2 187 € /m²
- Prix moyen
- 137 598 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Capucines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 756 €/m² | 1 756 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 237 – 1 972 € | 1 237 – 1 972 € |
| Prix moyen au m² | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 032 €/m² | 1 032 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 187 €/m² | 2 187 €/m² |
| Prix de vente médian | 158 345 € | 158 345 € |
| Prix de vente moyen | 137 598 € | 137 598 € |
| Vente la moins chère | 89 800 € | 89 800 € |
| Vente la plus chère | 164 000 € | 164 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 756 €/m² dans la voie Rue des Capucines à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 237 €/m² et 1 972 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 137 598 € et une surface moyenne de 85 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 800 € et la plus chère à 164 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 032 €/m² à 2 187 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Capucines se classe 51e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 747 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Muguet | 50 m | 1 592 | −9,3 % | 12 |
| Rue Celestin Malo | 50 m | 1 976 | +12,5 % | 9 |
| Rue des Lilas | 150 m | 1 625 | −7,5 % | 11 |
| Rue des Roses | 150 m | 1 574 | −10,4 % | 6 |
| Rue des Violettes | 200 m | 1 780 | +1,4 % | 11 |
| Rue des Muriers | 300 m | 1 816 | +3,4 % | 11 |
| Rue Kellerman | 300 m | 1 736 | −1,1 % | 5 |
| Rue Desaix | 300 m | 1 747 | −0,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Capucines.
Rue des Capucines sur la carte des prix de Coudekerque-Branche
- 504 – 1 538 €
- 1 538 – 1 694 €
- 1 694 – 1 824 €
- 1 824 – 1 948 €
- 1 948 – 2 848 €
Autres rues à Coudekerque-Branche
- Rue Henri Ghesquiere61 ventes
- Boulevard Vauban41 ventes
- Rue Victor Hugo41 ventes
- Rue Jules Guesde39 ventes
- Rue Waldeck Rousseau26 ventes
- Rue du Moulin23 ventes
- Rue Gounod21 ventes
- Rue Buffon20 ventes
- Rue Guy de Maupassant20 ventes
- Rue des Forts19 ventes
- Rue Ledru Rollin18 ventes
- Boulevard Jean Jaures17 ventes
- Rue de Normandie16 ventes
- Rue Gustave Delory16 ventes
- Rue Mozart15 ventes
- Avenue Jean Baptiste Lebas14 ventes
- Rue Alexandre Dumas14 ventes
- Rue Arago14 ventes
- Rue de Picardie14 ventes
- Rue du Boernhol14 ventes
- Rue Gustave Fontaine14 ventes
- Rue de Flandres13 ventes
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- Rue du Muguet12 ventes
- Rue Maurice Berteaux12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue Pierre Curie12 ventes
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- Rue Berlioz11 ventes