Prix immobilier Rue Henri Ghesquiere, Coudekerque-Branche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 700 €/m² dans la voie Rue Henri Ghesquiere à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 61 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 489 €/m² et 1 982 €/m².

Les maisons (1 736 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 676 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 158 610 € pour 89 m², celui d'un appartement 118 696 € pour 69 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 048 €/m² à 3 136 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Ghesquiere se classe 58e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 755 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Coudekerque-Branche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).