Prix immobilier Rue Marius Barroo, Coudekerque-Branche
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 638 € / m²- Le plus bas
- 875 € /m²
- Le plus haut
- 2 588 € /m²
- Prix moyen
- 116 971 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Marius Barroo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 638 €/m² | 1 638 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 221 – 1 759 € | 1 221 – 1 759 € |
| Prix moyen au m² | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 875 €/m² | 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 588 €/m² | 2 588 €/m² |
| Prix de vente médian | 124 100 € | 124 100 € |
| Prix de vente moyen | 116 971 € | 116 971 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 212 200 € | 212 200 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 638 €/m² dans la voie Rue Marius Barroo à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 221 €/m² et 1 759 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 116 971 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 212 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 875 €/m² à 2 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marius Barroo se classe 67e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 477 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 50 m | 1 538 | −6,1 % | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 100 m | 1 360 | −17 % | 10 |
| Rue Lamartine | 100 m | 1 522 | −7,1 % | 7 |
| Rue Ferrer | 150 m | 1 196 | −27 % | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 150 m | 1 271 | −22,4 % | 5 |
| Rue Garibaldi | 150 m | 1 471 | −10,2 % | 5 |
| Rue Michelet | 200 m | 1 504 | −8,2 % | 8 |
| Rue Gustave Fontaine | 200 m | 1 477 | −9,8 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marius Barroo.
Rue Marius Barroo sur la carte des prix de Coudekerque-Branche
- 504 – 1 538 €
- 1 538 – 1 694 €
- 1 694 – 1 824 €
- 1 824 – 1 948 €
- 1 948 – 2 848 €
Autres rues à Coudekerque-Branche
- Rue Henri Ghesquiere61 ventes
- Boulevard Vauban41 ventes
- Rue Victor Hugo41 ventes
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- Rue Waldeck Rousseau26 ventes
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- Rue Gounod21 ventes
- Rue Buffon20 ventes
- Rue Guy de Maupassant20 ventes
- Rue des Forts19 ventes
- Rue Ledru Rollin18 ventes
- Boulevard Jean Jaures17 ventes
- Rue de Normandie16 ventes
- Rue Gustave Delory16 ventes
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- Rue Alexandre Dumas14 ventes
- Rue Arago14 ventes
- Rue de Picardie14 ventes
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