Prix immobilier Rue Jean Morel, Coudekerque-Branche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 000 €/m² dans la voie Rue Jean Morel à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 915 €/m² et 1 685 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 228 350 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 43,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 228 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 828 €/m² à 2 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Morel se classe 96e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 42 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 723 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Coudekerque-Branche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).