Prix immobilier Rue Gaston Ryckebusch, Coudekerque-Branche
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 622 € / m²- Le plus bas
- 1 308 € /m²
- Le plus haut
- 2 031 € /m²
- Prix moyen
- 117 188 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Gaston Ryckebusch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 622 €/m² | 1 622 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 499 – 1 723 € | 1 499 – 1 723 € |
| Prix moyen au m² | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 308 €/m² | 1 308 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 031 €/m² | 2 031 €/m² |
| Prix de vente médian | 117 075 € | 117 075 € |
| Prix de vente moyen | 117 188 € | 117 188 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 622 €/m² dans la voie Rue Gaston Ryckebusch à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 499 €/m² et 1 723 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 117 188 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 308 €/m² à 2 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gaston Ryckebusch se classe 69e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 859 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Beranger | 50 m | 1 667 | +2,8 % | 5 |
| Rue Reaumur | 200 m | 2 229 | +37,4 % | 6 |
| Rue d'Anjou | 200 m | 1 425 | −12,1 % | 7 |
| Rue Galilee | 250 m | 2 296 | +41,6 % | 6 |
| Rue Kleber | 250 m | 1 859 | +14,6 % | 5 |
| Rue du Général Hoche | 250 m | 1 928 | +18,9 % | 10 |
| Rue Guy Pillet | 250 m | 1 613 | −0,6 % | 7 |
| Rue Desaix | 300 m | 1 747 | +7,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gaston Ryckebusch.
Rue Gaston Ryckebusch sur la carte des prix de Coudekerque-Branche
- 504 – 1 538 €
- 1 538 – 1 694 €
- 1 694 – 1 824 €
- 1 824 – 1 948 €
- 1 948 – 2 848 €
Autres rues à Coudekerque-Branche
- Rue Henri Ghesquiere61 ventes
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- Rue Gounod21 ventes
- Rue Buffon20 ventes
- Rue Guy de Maupassant20 ventes
- Rue des Forts19 ventes
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- Rue de Normandie16 ventes
- Rue Gustave Delory16 ventes
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- Rue Alexandre Dumas14 ventes
- Rue Arago14 ventes
- Rue de Picardie14 ventes
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