Prix immobilier Rue des Freres Weill, Coudekerque-Branche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 755 €/m² dans la voie Rue des Freres Weill à Coudekerque-Branche, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 740 €/m² et 1 782 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 104 663 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 766 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 850 € et la plus chère à 170 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 261 €/m² à 1 918 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Weill se classe 52e sur 97 voies de Coudekerque-Branche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Coudekerque-Branche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).