Prix immobilier Rue Vaucelette, Cambrai

Dans la voie Rue Vaucelette à Cambrai, le prix médian constaté est de 1 265 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 138 €/m² et 1 395 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 56 717 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 900 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 870 €/m² à 2 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vaucelette se classe 95e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).