Prix immobilier Rue de Carnieres, Cambrai

Dans la voie Rue de Carnieres à Cambrai, le prix médian constaté est de 1 184 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 149 €/m² et 1 272 €/m².

Les appartements (1 215 €/m²) se vendent 5 % plus cher au m² que les maisons (1 157 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 82 300 € pour 73 m², contre 66 433 € pour un appartement de 53 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 93 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 867 €/m² à 1 730 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Carnieres se classe 109e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).