Prix immobilier Rue des Pochonnets, Cambrai

Dans la voie Rue des Pochonnets à Cambrai, le prix médian constaté est de 1 776 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 687 €/m² et 1 932 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 201 357 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 22,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 312 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 594 €/m² à 2 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pochonnets se classe 16e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 750 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).