Prix immobilier Avenue de Paris, Cambrai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 168 €/m² dans la voie Avenue de Paris à Cambrai, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 882 €/m² et 1 577 €/m².

Les appartements (2 200 €/m²) se vendent 99,5 % plus cher au m² que les maisons (1 103 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 129 229 € pour 106 m², contre 125 180 € pour un appartement de 67 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 315 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 713 €/m² à 2 521 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Paris se classe 111e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).