Prix immobilier Rue Saint-Druon, Cambrai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 753 €/m² dans la voie Rue Saint-Druon à Cambrai, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 504 €/m² et 1 968 €/m².

Les appartements (1 831 €/m²) se vendent 62 % plus cher au m² que les maisons (1 130 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 138 523 € pour 105 m², contre 73 847 € pour un appartement de 40 m².

C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 336 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 604 €/m² à 2 635 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Druon se classe 18e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).