Prix immobilier Rue Saint Lazare, Cambrai

Dans la voie Rue Saint Lazare à Cambrai, le prix médian constaté est de 988 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 942 €/m² et 1 354 €/m².

Les maisons (1 267 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (984 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 90 600 € pour 74 m², celui d'un appartement 73 753 € pour 69 m².

C'est 31,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 130 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 602 €/m² à 1 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Lazare se classe 128e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 27 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 353 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).