Prix immobilier Rue des Chanoines, Cambrai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 429 €/m² dans la voie Rue des Chanoines à Cambrai, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 200 €/m² et 1 613 €/m².

Les appartements (1 613 €/m²) se vendent 23,7 % plus cher au m² que les maisons (1 304 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 147 167 € pour 182 m², contre 65 333 € pour un appartement de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 397 €/m² à 2 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chanoines se classe 65e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).