Prix immobilier Avenue du Cateau, Cambrai

Dans la voie Avenue du Cateau à Cambrai, le prix médian constaté est de 1 474 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 235 €/m² et 1 614 €/m².

Les appartements (1 475 €/m²) se vendent 13,5 % plus cher au m² que les maisons (1 300 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 131 477 € pour 102 m², contre 89 366 € pour un appartement de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 500 € et la plus chère à 283 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 554 €/m² à 2 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Cateau se classe 50e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).