Prix immobilier Rue de la Paix, Cambrai

Dans la voie Rue de la Paix à Cambrai, le prix médian constaté est de 1 468 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 367 €/m² et 1 615 €/m².

Les appartements (1 517 €/m²) se vendent 7,7 % plus cher au m² que les maisons (1 408 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 116 567 € pour 81 m², contre 72 680 € pour un appartement de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 800 € et la plus chère à 142 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 145 €/m² à 1 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paix se classe 54e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 436 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).