Prix immobilier Allée Saint-Roch, Cambrai

Dans la voie Allée Saint-Roch à Cambrai, le prix médian constaté est de 1 380 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 075 €/m² et 1 627 €/m².

Les appartements (1 470 €/m²) se vendent 23,5 % plus cher au m² que les maisons (1 190 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 143 413 € pour 128 m², contre 82 315 € pour un appartement de 57 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 251 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 584 €/m² à 3 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Saint-Roch se classe 75e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 413 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).